DRIEBERGEN Teleurstellende uitspraak van de Raad van State voor de bewoners van de Sportlaan in Driebergen. Ze zijn op alle punten in het ongelijk gesteld in het geschil over het bestemmingsplan 'Sportlaan 67, Driebergen' dat de gemeenteraad van Utrechtse Heuvelrug heeft vastgesteld.
Het bestemmingsplan maakt 44 woningen mogelijk op de voormalige gemeentewerf en woonwagenlocatie aan de Sportlaan. De Sportlaan is een doodlopende weg. Eigenaren van woningen aan de Sportlaan zijn het niet eens met het bestemmingsplan en zijn daartegen in beroep gekomen bij de Afdeling bestuursrechtspraak. Zij zijn bang voor een toename van verkeer op de Sportlaan, terwijl die weg daarvoor volgens hen niet geschikt is.
Verkeersveiligheid en leefbaarheid
Er zou onvoldoende rekening gehouden zijn met de bestaande verkeerssituatie op de Sportlaan.
De raad heeft echter deugdelijk gemotiveerd dat een verkeersveilige ontsluiting van het plangebied over de Sportlaan mogelijk is.
Nood- en hulpdiensten / bereikbaarheid
Omdat het noodzakelijk is om aan weerszijden van de Sportlaan te parkeren, is er in de bestaande situatie al onvoldoende ruimte is voor hulpdiensten. Deze situatie zal verder verslechteren als er 44 woningen bij komen.
Bereikbaarheid door nood- en hulpdiensten treft vooral de toekomstige bewoners. Door dit plan worden de woningen niet minder goed bereikbaar voor hulpdiensten. Dit plan leidt juist tot een verbetering van de bestaande situatie
Parkeren
Er zijn momenteel al te weinig parkeerplaatsen aan de Sportlaan zijn, waardoor er noodgedwongen aan weerszijden van de weg wordt geparkeerd. 13 extra parkeerplaatsen is onvoldoende.
Het plan hoeft hoeft alleen te voorzien in de nieuwe parkeerbehoefte en geen bijdrage te leveren aan het oplossen van een bestaand parkeertekort in de Sportlaan. Niettemin worden minimaal 13 extra parkeerplaatsen aangelegd.
Financieel gedreven besluitvormingsproces
De nadruk heeft te veel gelegen op het financiële perspectief. Hierdoor maakt het plan te veel woningen mogelijk voor deze locatie.
In de ruimtelijke afweging zijn alle relevante belangen betrokken, zijn niet alleen de belangen van de bewoners van de Sportlaan, maar ook het algemeen belang van uitbreiding van het aantal woningen.
Participatie
Er is onvoldoende gedaan met de inbreng van bewoners tijdens het participatieproces. De wettelijk voorgeschreven procedure is echter gevolgd.
Integrale besluitvorming
Het bestemmingsplan kan niet los worden gezien van de herinrichting van de Sportlaan. De raad mocht concluderen dat er na realisatie van het plan sprake is van een aanvaardbare verkeerssituatie.
Schaal van de bebouwing
De bouwplannen zijn in strijd met het gemeentelijke beleid en de bestaande stedenbouwkundige structuur langs de Sportlaan.
De raad heeft de toegelaten bouwmogelijkheden deugdelijk gemotiveerd.
Bodemverontreiniging
Het plan is financieel niet uitvoerbaar vanwege de aangetroffen ernstige bodemverontreiniging.
De uitgevoerde bodemonderzoeken bevatten geen aanknopingspunten dat er sprake is van verontreinigingen die door dit plan verder zullen verspreiden en dat deze delen van de bodem daarom ook gesaneerd moeten worden.
Conclusie van de Raad van State is dat het beroep ongegrond is en bewoners op alle punten in het ongelijk zijn gesteld.
Social Plugin